Điều kiện, hồ sơ, thủ tục và quy trình xin cấp giấy phép xây dựng công trinh nhà ở hiện nay được quy định như thế nào ? CNKT Viettel Bình Dương – Tổng Cty Cổ Phần Công Trình Viettel tư vấn về thủ tục cấp giấy phép xây dựng và những vấn đề pháp lý liên quan đến hoạt động xây dựng theo quy định của pháp luật hiện hành như sau:
Quy trình xin giấy phép xây dựng như thế nào?
Nội dung bài viết
Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới đối với nhà ở riêng lẻ gồm:
a) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng;
b) Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
c) Bản vẽ thiết kế xây dựng;
d) Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
Bản vẽ xin phép xây dựng gồm những gì?
+ Bản vẽ xin phép xây dựng nhà là một trong những loại giấy tờ cần thiết trong quá trình xin cấp giấy phép xây dựng.
+ Bản vẽ xin phép xây dựng là bản vẽ mặt bằng tại vị trí công trình cần thi công trên lô đất, chỉ rõ vị trí của công trình và các thông tin cơ bản về diện tích, chiều cao… mặt đứng & mặt cắt của công trình giúp UBND xã, quận, huyện, thị xã… xem xét & quyết định có cấp phép xây dựng hay không.
Bản vẽ xin phép xây dựng nhà phố bao gồm những gì?
+ Bản vẽ Mặt bằng
Bản vẽ Mặt bằng: bao gồm mặt bằng tổng thể & mặt bằng sơ bộ của diện tích mà bạn đang muốn xây dựng.
- Mặt bằng tổng thể: thể hiện diện tích xây dựng so với diện tích đất. Để biết diện tích xây dựng bạn cần phải kiểm tra về mật độ xây dựng quy định của Quận bạn yêu cầu nhé.
- Mặt bằng sơ bộ: phải bao gồm đầy đủ từ tầng trệt, lửng, cho đến các lầu, mái mà bạn đang muốn xây dựng.
Bản vẽ Mặt cắt
+ Bản vẽ Mặt cắt: bao gồm mặt cắt AA của căn nhà cũng như phần móng & phần hầm tự hoại.
Bản vẽ Mặt đứng
+ Bản vẽ Mặt đứng: thể hiện mặt tiền của căn nhà từ hình dạng & kích thước kể cả phần mái, bên cạnh đó cũng thể hiện rõ chiều cao của tầng căn nhà. Tất cả những mẫu hình vẽ này phải thể hiện được kích thước đầy đủ. Để gia chủ có thể hình dung sơ khởi của ngôi nhà.
Khung tên bản vẽ xin giấy phép xây dựng
+ Khung tên bản vẽ xin giấy phép xây dựng: thể hiện gồm ba phần quan trọng
Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở giá hết bao nhiêu tiền?
Lập bản vẽ xin phép xây dựng :
Với kinh nghiệm nhiều năm thiết kế và lập bản vẽ xin phép xây dựng. Hiểu rõ và nắm vững các quy định về thiết kế kiến trúc trong khu đô thị hiện hữu trên địa bàn Tỉnh Bình Dương. Chúng tôi sẽ giúp bạn có một bản vẽ xin phép xây dựng theo đúng Quy hoạch của từng Quận, Huyện và tận dụng tối đa diện tích, số tầng xây dựng. Chúng tôi cũng sẽ tư vấn cho bạn hiểu rõ những phần được phép xây dựng hay sửa chữa mà không vi phạm quy chế xây dựng.
Chi phí lập vẽ xây dựng :
| Bản vẽ xin phép xây dựng | 12.000 đ/m2 |
Dịch vụ xin phép xây dựng:
Nếu bạn không có thời gian, hãy sử dụng dịch vụ xin phép xây dựng của chúng tôi.
| Chi phí dịch vụ xin phép xây dựng | 5.000.000 đ/nhà |
Dịch vụ xin phép xây dựng trọn gói :
| Tổng Diện Tích Sàn Xây Dựng | Chi Phí Dịch Vụ Trọn Gói |
| * Nhỏ hơn 100 m2 | 5. 000. 000 đ |
| Từ 100 m2 đến 200 m2 | 6. 000. 000 đ |
| Từ 200 m2 đến 300 m2 | 7. 000. 000 đ |
| Từ 300 m2 đến 400 m2 | 8. 000. 000 đ |
| Từ 400 m2 đến 600 m2 | 10. 000. 000 đ |
| Từ 600 m2 đến 800 m2 | 12. 000 . 000 đ |
| Từ 800 m2 đến 1000 m2 | 14. 000. 000 đ |
| * Lớn hơn 1000 m2 | Giá thương lượng |
( Chi phí trên đã bao gồm tất cả các chi phí như : bản vẽ xin phép xây dựng, bản vẽ hiện trạng (nếu có) , dịch vụ xin phép xây dựng, lệ phí xin phép xây dựng….và không bao gồm bản vẽ thiết kế móng, kiểm định móng)
(Một số Quận, Huyện có áp dụng Nghị định 64/2012/NĐ-CP hồ sơ xin phép xây dựng phải có bản vẽ kết cấu móng, trong trường hợp bạn có hồ sơ thiết kế nhà thì bổ sung cho chúng tôi, trường hợp chưa có hồ sơ thiết kế chúng tôi sẽ thiết kế móng cho bạn với phần chi phí thiết kế móng bên dưới.)
THIẾT KẾ MÓNG VÀ KIỂM ĐỊNH MÓNG
- Lập hồ sơ thiết kế móng:
Lập hồ sơ thiết kế móng để bổ túc hồ sơ xin phép xây dựng theo Thông tư số : 10/2012/TT – BXD Hướng dẫn Nghị định 64/2012/NĐ-CP. Áp dụng trên một số Quận, Huyện.
| Tổng Diện Tích Sàn Xây Dựng | Chi Phí Thiết Kế Móng |
| * Nhỏ hơn 250 m2 | 1.000. 000 đ |
| Từ 250 m2 đến 400 m2 | 2. 000. 000 đ |
| Từ 400 m2 đến 550 m2 | 3. 000. 000 đ |
| Từ 550 m2 đến 700 m2 | 4 . 000. 000 đ |
| Từ 700 m2 đến 850 m2 | 5. 000. 000 đ |
| Từ 850 m2 đến 1000 m2 | 6. 000. 000 đ |
| Lớn hơn 1000 m2 | Giá thỏa thuận |
- Lập hồ sơ kiểm định móng:
Lập hồ sơ kiểm định móng để bổ túc cho hồ sơ xin phép xây dựng trong trường hợp sửa chữa thay đổi kết cấu, nâng thêm tầng. Áp dụng một số Quận, Huyện.
| Tổng Diện Tích Sàn Xây Dựng | Chi Phí Kiểm Định Móng |
| * Nhỏ hơn 250 m2 | 4. 000. 000 đ |
| Từ 250 m2 đến 400 m2 | 5. 000 . 000 đ |
| Từ 400 m2 đến 550 m2 | 6. 000. 000 đ |
| Từ 550 m2 đến 700 m2 | 7. 000. 000 đ |
| Từ 700 m2 đến 850 m2 | 8 . 000. 000 đ |
| Từ 850 m2 đến 1000 m2 | 9. 000. 000 đ |
| Lớn hơn 1000 m2 | Giá thỏa thuận |
LIÊN HỆ BÁO GIÁ
SỬA CHỮA, THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở, NHÀ XƯỞNG TRỌN GÓI
CHI NHÁNH KỸ THUẬT VIETTEL BÌNH DƯƠNG - TỔNG CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG TRÌNH VIETTEL
Địa chỉ: Số 277, Đại lộ Bình Dương, Phường Chánh Nghĩa, Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương (xem bản đồ)
HOTLINE: 0868 690000
Email: thanhpd6@viettel.com.vn
Zalo: zalo.me/0868690000
TIN LIÊN QUAN
- Dịch vụ thi công xây nhà trọn gói giá rẻ uy tín, chất lượng tại Bình Dương
- 20+ Mẫu thiết kế biệt thự kiểu Pháp 1 2 3 tầng đẹp, sang trọng 2021-2022
- Mẫu thiết kế biệt thự 2 phòng ngủ 150-250m2
- Mẫu nhà phố 200-300m2
- Kiến trúc Gothic là gì? Chiêm ngưỡng các công trình kiến trúc Gothic đẹp nhất mọi thời đại
